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【第9回】家づくり勉強会、参加者募集！！
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「住まいの夢をかなえます！
お悩みを解決します！」を
キャッチフレーズに、家づくりに関するさまざまな情報をお届けいている『家づくり勉強会』。

今回のタイトルは、

『家づくりに関する諸経費〜主に税制改正のポイント』です。

丸山会計労務事務所代表の
丸山千寿先生に詳しくお話していただきます。

これからマイホームを建てたい方、
家づくりに興味をお持ちの方、
ぜひ、お気軽にご参加ください。

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【講師紹介】

丸山 千寿 氏

丸山会計労務事務所 代表
税理士 社会保険労務士

［プロフィール］
H22年　税理士登録
H24年　大阪市北区中津で税理士事務所を開業
H24年　社会保険労務士登録

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＊勉強会のあとは、ほっこりタイム＊

勉強会のあとは、お抹茶と和菓子をご用意しております。
講師の先生や参加者のみなさんと一緒に、
ご歓談ください。

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【日時】
2022年3月27日(日)
AM10：00〜12：00（受付9：45）

【参加費】
無料（お抹茶・お菓子付き）

【会場】
中崎町 抹茶体験処 喫茶去（きっさこ）

【住所】
大阪市北区中崎西1-7-37

【アクセス】
OsakaMetro谷町線「中崎町」駅2番出口より徒歩2分

【お申し込み】
完全予約制となっております。
参加ご希望の方は、下記の連絡先まで
ご連絡ください。

【お申し込み】
完全予約制となっております。
参加ご希望の方は、LINEお友だち追加、もしくはお問い合わせフォーム、下記メール・電話・FAXからお申し込みください。

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株式会社みつや建設
［MAIL］ info@3-arrow-c.com
［TEL］072-920-4880
［FAX］072-920-4881

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第2部は「マネープランニングセミナー」を開催!!

毎回、最新の役立つ情報を得られるマネーセミナーは、家づくり応援ファイナンシャルプランナーが登場。

マイホームの資金計画などに役立つ情報を
お伝えさせていただきます。

以下レギュラー講師の紹介です

北野　喜広(きたの　よしひろ)氏

株式会社みつや建設　代表取締役
不動産有効活用の営業(主に賃貸不動産の建設、管理、資産家の相続に備えた業務)などを経験。
その後、外資系生命保険会社でコンサルティング営業に従事。
約15年の営業職で多くのお客様の人生に携わる。
平成25年、家業の住宅リフォーム業務から建設事業部を立ち上げ、平成29年に分社。
お客様に安心を提供できる高耐震で断熱性能も高く、ハイクオリティなデザイン性、かつ保証も提供できる体制を構築。
既存不動産の売却、新しい土地探し、資金繰の提案、家づくりにおける全てのサポートを請け負う。
そして、「家を建てたら終わり」ではなく、その後のお客様の人生における「生きがいの創造」のマネジメント運営を目指す。
見た目は温厚、中身は熱い、頼りになるゆるキャラ系男子。

吉田 聖史(よしだ　さとし)氏

家づくり応援FP有名チェーンのスーパーバイザー
(店舗ごとに異なる顧客層・周辺環境・天候・イベントに合わせて、品揃えや販促を提案。
加えて、利益と取り組みの振り返りを行ない、人の採用・育成・マネジメント方法も提案する仕事)を経て現在は、
外資生命保険会社でライフプランナーとして数多くの家庭の人生設計に携わる吉田氏。
その人柄の良さは会う人を安心させる癒し系男子。家を売らない立場だからこそフラットな感性、
お客様目線でお話ししていただきます。

【参加費無料】　お抹茶、お菓子付き

会場:中崎町喫茶去 大阪市北区中崎西1-7-37

＜開催場所の衛生ケア＞

●講師とスタッフの検温・こまめな手指消毒・マスクや手袋の着用をおこない実施します。
●店内は広く(約30畳)、窓があり換気できる空間です。
●定員は8名様とさせていただきます。
●フィジカルディスタンスを保つ座席配置でおこないます。
●セミナー中（飲食時以外）は全員マスク着用でおこないます。
●当日体調が優れない方は無理にご参加なさらず、遠慮なくその旨をお知らせください。

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【第8回】家づくり勉強会、参加者募集！！
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毎回、家づくりに関する最新の情報を
専門家をお招きしてご紹介している
『家づくり勉強会』。

これまで、
「第1回」土地選びの注意点、ポイント
「第2回」不動産登記(所有権)、相続登記について
「第3回」不動産に関わる税金について
「第4回」イケメン敏腕弁護士の不動産よろずオモシロ相談所
「第5回」家づくりの諸経費について
「第6回」失敗しない住宅ローンの選び方
「第7回」スッキリ片付く家の作り方
など、幅広い情報をお届けしてきました。

お待たせしました！
「第8回」を迎える今回は、『いまどきの土地有効活用の実例』です。

土地活用には、「アパート経営」「マンション経営」「賃貸併用住宅」「戸建て賃貸」「駐車場経営」のほか、
さまざまな方法がありますが、最近はどのような活用方法が増えているのか、実例を挙げて、講師にお話していただきます。

質問コーナーもありますので、ぜひ、講師の方に直接、おたずねください！

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【講師紹介】

中塚 功一 氏

1996年 名古屋の土地活用会社に入社。建物管理を主に担当。

1998年 土地活用建築営業担当。年間7000万円契約。

2000年 年間契約8億円で、全社トップの成績。

その後、支店長となり、5支店のなかで初年度1位。

万年赤字支店を１年で黒字化。

戸建賃貸の企画化を実施。４年目で年間10億円のヒット商品に。

現在、1000棟以上の契約。

2017年　ヘッドハンティングで、トヨタ自動車のお膝元である西三河エリアのアパート管理会社に転職。(請負契約が６年平均1億円の会社)。

１年目億円。2年目で10億円の契約に。

2020年　3年目で１５億円、三河エリアNo.1の成績。

2021年　賃貸住宅着工戸数、愛知県で現在8位。

今年は20億円が目標。さらに30億円、

県内で５位に入ることを目指している。

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【日時】
2021年12月19日(日)
AM10：00〜12：00（受付9：45）

【参加費】
無料（お抹茶・お菓子付き）

【会場】
中崎町喫茶去（きっさこ）
大阪市北区中崎西1-7-37

【アクセス】
OsakaMetro谷町線「中崎町駅」2番出口より徒歩2分

【お申し込み】
完全予約制となっております。
参加ご希望の方は、LINEお友だち追加、もしくはお問い合わせフォーム、下記メール・電話・FAXからお申し込みください。

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株式会社みつや建設
［MAIL］ info@3-arrow-c.com
［TEL］072-920-4880
［FAX］072-920-4881

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第2部は家づくり応援ファイナンシャルプランナーによる「マネープランニングセミナー」も大好評！

最新の役立つ情報をゲットしてください！

以下レギュラー講師の紹介です。

北野　喜広(きたの　よしひろ)氏
株式会社みつや建設　代表取締役
不動産有効活用の営業(主に賃貸不動産の建設、管理、資産家の相続に備えた業務)などを経験。
その後、外資系生命保険会社でコンサルティング営業に従事。
約15年の営業職で多くのお客様の人生に携わる。
平成25年、家業の住宅リフォーム業務から建設事業部を立ち上げ、平成29年に分社。
お客様に安心を提供できる高耐震で断熱性能も高く、ハイクオリティなデザイン性、かつ保証も提供できる体制を構築。
既存不動産の売却、新しい土地探し、資金繰の提案、家づくりにおける全てのサポートを請け負う。
そして、「家を建てたら終わり」ではなく、その後のお客様の人生における「生きがいの創造」のマネジメント運営を目指す。
見た目は温厚、中身は熱い、頼りになる「ゆるキャラ系男子」。

吉田 聖史(よしだ　さとし)氏
家づくり応援FP有名チェーンのスーパーバイザー
(店舗ごとに異なる顧客層・周辺環境・天候・イベントに合わせて、品揃えや販促を提案。
加えて、利益と取り組みの振り返りを行い、人の採用・育成・マネジメント方法も提案する仕事)を経て現在は、
外資生命保険会社でライフプランナーとして数多くの家庭の人生設計に携わる吉田氏。
その人柄の良さは会う人を安心させる癒し系男子。家を売らない立場だからこそフラットな感性、お客様目線でお話ししていただきます。

【参加費無料】　お抹茶、お菓子付き（キッズルームあり）

会場:中崎町喫茶去 大阪市北区中崎西1-7-37

＜開催場所の衛生ケア＞
●講師とスタッフの検温・こまめな手指消毒・マスクや手袋の着用をおこない実施します。
●店内は広く(約30畳)、窓があり換気できる空間です。
●定員は8名様とさせていただきます。
●フィジカルディスタンスを保つ座席配置でおこないます。
●セミナー中（飲食時以外）は全員マスク着用でおこないます。
●当日体調が優れない方は無理にご参加なさらず、遠慮なくその旨をお知らせください。

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【第6回】家づくり勉強会、参加者募集！！
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◎住宅ローンについて詳しく知りたい。
◎ムリのないローンを組みたい。
◎将来も安心できるライフプランを組みたい。

そうお考えの方にピッタリの勉強会があります！

毎回、お得な情報や役立つ知識を
お届けしている『家づくり勉強会』。

6回目を迎える今回は、
住宅ローンのプロをお迎えし、
お話をしていただきます。

◎これからマイホームを建てられる方
◎注文住宅に興味がある方
◎リフォームをお考えの方
◎住み替えの計画がある方

お気軽にご参加ください。

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第6回のテーマは、

『失敗しない住宅ローンの選び方』

住宅ローンとひと口に言っても、様々な種類があります。

ムリな住宅ローンを組んで、
「こんなはずではなかった！」

後悔する前に、プロのお話を聞いて、一緒に勉強しませんか。

今回の勉強会では、iYell株式会社、大阪支店の支店長、田山諒氏が登壇！

住宅ローンのプロに質問できる貴重な機会です。

勉強会のあとは、ほっこりタイム。

お抹茶と和菓子を味わいながら、なごやなかひとときをお過ごしください

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【日時】
2021年10月30日(土)
AM10：00〜12：00（受付9：45）

【参加費】
無料（お抹茶・お菓子付き）

【会場】
中崎町喫茶去（きっさこ）
大阪市北区中崎西1-7-37

【アクセス】
OsakaMetro谷町線「中崎町駅」2番出口より徒歩2分

【お申し込み】
完全予約制となっております。
参加ご希望の方は、LINEお友だち追加、もしくはお問い合わせフォーム、下記メール・電話・FAXからお申し込みください。

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

株式会社みつや建設
［MAIL］ info@3-arrow-c.com
［TEL］072-920-4880
［FAX］072-920-4881

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《講師プロフィール》

iYell株式会社　大阪支店　支店長
田山諒氏

新卒で大手ハウスメーカーに入社し、営業担当者として年間10件以上のお客様の家づくりをお手伝い。その中で住宅ローンの奥深さを知る。
住宅ローンに関する課題をテクノロジー利用して解決するというiYellが目指す姿に共感してiYellに参画。
責任者として会社初の支店出店を成功させ、さらなる事業拡大を図る。
今では年間200件以上の住宅ローンに関する相談を受けている。

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以下レギュラー講師の紹介です

北野　喜広(きたの　よしひろ)氏
株式会社みつや建設　代表取締役
不動産有効活用の営業(主に賃貸不動産の建設、管理、資産家の相続に備えた業務)などを経験。
その後、外資系生命保険会社でコンサルティング営業に従事。
約15年の営業職で多くのお客様の人生に携わる。
平成25年、家業の住宅リフォーム業務から建設事業部を立ち上げ、平成29年に分社。
お客様に安心を提供できる高耐震で断熱性能も高く、ハイクオリティなデザイン性、かつ保証も提供できる体制を構築。
既存不動産の売却、新しい土地探し、資金繰の提案、家づくりにおける全てのサポートを請け負う。
そして、「家を建てたら終わり」ではなく、その後のお客様の人生における「生きがいの創造」のマネジメント運営を目指す。
見た目は温厚、中身は熱い、頼りになるゆるキャラ系男子。

吉田 聖史(よしだ　さとし)氏
家づくり応援FP有名チェーンのスーパーバイザー
(店舗ごとに異なる顧客層・周辺環境・天候・イベントに合わせて、品揃えや販促を提案。
加えて、利益と取り組みの振り返りを行ない、人の採用・育成・マネジメント方法も提案する仕事)を経て現在は、
外資生命保険会社でライフプランナーとして数多くの家庭の人生設計に携わる吉田氏。
その人柄の良さは会う人を安心させる癒し系男子。家を売らない立場だからこそフラットな感性、
お客様目線でお話ししていただきます。

【参加費無料】　お抹茶、お菓子付き

会場:中崎町喫茶去 大阪市北区中崎西1-7-37

＜開催場所の衛生ケア＞
●講師とスタッフの検温・こまめな手指消毒・マスクや手袋の着用をおこない実施します。
●店内は広く(約30畳)、窓があり換気できる空間です。
●定員は8名様とさせていただきます。
●フィジカルディスタンスを保つ座席配置でおこないます。
●セミナー中（飲食時以外）は全員マスク着用でおこないます。
●当日体調が優れない方は無理にご参加なさらず、遠慮なくその旨をお知らせください。

将来、自分の理想の家に住みたい！
注文建築に興味がある！

そう夢見ていらっしゃるあなた。
でも、土地の購入や相続、建築に関わる法律や困り事…専門家に聞くにも何を聞いていいのかわからない。スムーズにトラブルも無くその夢が実現するのかな？
なんて、不安になったり、面倒くさくなったり思われていませんか？

大丈夫です！

私たちにその不安を解消するお手伝いをさせてください。
毎回、そんなお役に立つ情報が得られ、更に同じ夢を持つ仲間にも出会えるセミナーに参加しませんか？過去3回執り行った結果、セミナー参加者90%の満足度をいただいております。

さてさて気になる今回のメインテーマは…

「行列ができるかもしれない！？
いえいえきっとできるはず！
イケメン敏腕弁護士の不動産 よろずオモシロ相談所」

(主に住宅取得に関わる境界線問題、瑕疵、遺言相続に関する案件を事例を交えながらお話ししていただきます)

第4回目も前回に引き続き
素晴らしいゲスト講師を迎えての開催となります。質問コーナーもございますので
講師の先生に是非いろいろと聞いてみましょう！
なかなかこんなチャンスはありませんよ！
是非、質問を考えてきてくださいね。

それでは、今回お話しくださるゲスト講師、
松藤先生のプロフィールをご紹介いたします。

松藤隆則弁護士
1976年生まれ。
2001年10月 弁護士登録（大阪弁護士会）
2008年1月 松藤総合法律事務所（独立）
2009年4月 弁護士法人京阪藤和法律事務所を設立（法人化）。
同年4月 京都事務所開設・京都弁護士会へ登録現在，若手8人の弁護士で＜人と情報が集まり，成長する事務所＞を運営している。
コロナ禍でも事務局２名・弁護士２名の追加増員と事務所拡張に挑戦中。
得意分野：一般民事・相続・事業承継・M&A・会社再生など
一般社団法人 全日本不動産協会・京都府本部・滋賀県本部　顧問
全日本不動産近畿流通センター（レインズ）　契約弁護士
［趣味］グルメ・ゴルフ（110くらい）・フィギュアスケート（演る方）・マジック・剣道３段・カラオケなど

参加ご希望の方は下記の連絡先か、
お問い合わせから、
ご連絡ください。

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株式会社みつや建設
info@3-arrow-c.com
fax 072-920-4880

以下レギュラー講師の紹介です

北野　喜広(きたの　よしひろ)氏
株式会社みつや建設　代表取締役
不動産有効活用の営業(主に賃貸不動産の建設、管理、資産家の相続に備えた業務)などを経験。
その後、外資系生命保険会社でコンサルティング営業に従事。
約15年の営業職で多くのお客様の人生に携わる。
平成25年、家業の住宅リフォーム業務から建設事業部を立ち上げ、平成29年に分社。
お客様に安心を提供できる高耐震で断熱性能も高く、ハイクオリティなデザイン性、かつ保証も提供できる体制を構築。
既存不動産の売却、新しい土地探し、資金繰の提案、家づくりにおける全てのサポートを請け負う。
そして、「家を建てたら終わり」ではなく、その後のお客様の人生における「生きがいの創造」のマネジメント運営を目指す。
見た目は温厚、中身は熱い、頼りになるゆるキャラ系男子。

吉田 聖史(よしだ　さとし)氏
家づくり応援FP有名チェーンのスーパーバイザー
(店舗ごとに異なる顧客層・周辺環境・天候・イベントに合わせて、品揃えや販促を提案。
加えて、利益と取り組みの振り返りを行ない、人の採用・育成・マネジメント方法も提案する仕事)を経て現在は、
外資生命保険会社でライフプランナーとして数多くの家庭の人生設計に携わる吉田氏。
その人柄の良さは会う人を安心させる癒し系男子。家を売らない立場だからこそフラットな感性、
お客様目線でお話ししていただきます。

【参加費無料】　お抹茶、お菓子付き

会場:中崎町喫茶去 大阪市北区中崎西1-7-37

＜開催場所の衛生ケア＞
●講師とスタッフの検温・こまめな手指消毒・マスクや手袋の着用をおこない実施します。
●店内は広く(約30畳)、窓があり換気できる空間です。
●定員は8名様とさせていただきます。
●フィジカルディスタンスを保つ座席配置でおこないます。
●セミナー中（飲食時以外）は全員マスク着用でおこないます。
●当日体調が優れない方は無理にご参加なさらず、遠慮なくその旨をお知らせください。